Maison de village avec grange et stationnement
| 97 000 € |
Les points forts :
PROCHE COMMERCES - MAISON 3 PIÈCES À quelques kilomètres d'Agen, à vendre à Laroque-Timbaut (47340), ayez le coup de cœur pour cette maison de 3 pièces orientée sud-est de 53 m². C'est une maison ancienne. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le grenier et la grange attenante peuvent être aménagés. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi mais l'ensemble est en bon état. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'une place sur un parking extérieur indépendante. Elle se situe à proximité des Commerces. L'École Maternelle et Elémentaire M. Serres se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les gares Laroque-Timbaut et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N21 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve également quatre restaurants, une boulangerie, trois commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. | Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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