Ancien corps de ferme

Les points forts :

Terrain arboré de plus d'1 hectare
Secteur calme et agréable
Nombreuses dépendances

Ancien corps de ferme avec plusieurs dépendances sur une parcelle de plus d'un hectare, situé à 5 minutes de Laroque Timbaut, dans un secteur de campagne, calme et sans vis-à-vis.

Cet ensemble immobilier comprend une maison, un hangar fermé de 276 m² avec dalle béton, deux granges en pierre (35m² et 220 m² env), une étable, un atelier, un poulailler, un garage et un puits.

Concernant la maison de 145 m², elle est composée comme suit : une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, une chaufferie, 4 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet ancien corps de ferme.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1971
Ville	Laroque-Timbaut 47340
Code postal	47340
Surface	145.00 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	11700 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine , 24.36 m² • Arrière cuisine, 13.50 m² • Chaufferie , 6.09 m² • Salle à manger , 36.69 m² • Chambre 1, 16.62 m² • Chambre 2, 11.10 m² • Chambre 3, 10.12 m² • Wc, 1.20 m² • Salle d'eau , 4.50 m² • Chambre 4, 13.97 m² • Couloir, 7.40 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	Combles (10cm)
Toiture	Etat correct
Piscine	Non

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6 rue Ribalous
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41013 BLOIS CEDEX.

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