MAISON T4 - 135M² + double garage + véranda
Exclusivité
| 232 400 € |
Les points forts :
Située au cœur de la charmante ville de Laroque-Timbaut, cette magnifique maison individuelle de 134.56 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur un terrain de 993 m², cette propriété de plain-pied est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous flânant dans votre jardin, profitant de chaque instant de tranquillité que cette demeure a à offrir. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, dans le prolongement d'une véranda climatisée, est le lieu parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine aménagée et équipée très récente vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tout en profitant d'un espace fonctionnel et agréable. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. Un double garage indépendant complète la liste des équipements de cette maison. Le terrain piscinable offre un potentiel incroyable pour transformer votre jardin en un véritable oasis de détente. Imaginez-vous plongeant dans votre piscine après une journée bien remplie, entouré de la beauté naturelle de Laroque-Timbaut. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable art de vivre. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs services administratifs. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes de marche. Cette localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et potentiel. Contactez LAROQUE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. | Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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