LAROQUE IMMOBILIER
6 rue Ribalous
47340 Laroque-Timbaut

05 53 96 81 96
06 .61 .51 .32 .93

Maison en pierres - T4 de 98 m²

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Maison Mitoyenne 1 côté en vente Beauville
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Sous compromis

Maison mitoyenne 1 côté Beauville 97.86 m²

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Les points forts :

Toiture en bon état
Raccordement au tout à l'égout
Commerces et écoles accessible à pied

Dans centre bourg sur place de village, maison de bourg de 98M² habitables sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle de bains, un wc ; à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Grenier au dessus. Cave partielle.
Ensemble à rénover. Toiture en bon état.
Chauffage individuel électrique et raccordement au tout à l'égout.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

Sous compromis

Référence	VM1400
Ville	Beauville 47470
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	97.86 m²
Surface au sol	72 m²
Séjour	27 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Pièce de vie, 27.29 m² • Salon, 14.87 m² • Salle de bains, 6.30 m² • Palier, 5 m² • wc, 1 m² • Salle d'eau, 3 m² • Chambre 1, 12 m² • Chambre 2, 12.40 m² • Chambre 3, 16 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1850
État général	A rénover
Vue	Ville
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	643 €/an

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E-mail : contact@laroqueimmo.fr

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