MAISON T5 - 160m² + garage - LAROQUE IMMOBILIER, Laroque-Timbaut

Les points forts :

Emplacement plein centre
Garage
Surface importante

Dans centre-bourg, avec commerces et écoles à pied, maison de ville composée d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un bureau, un dressing. Cour à l'arrière et véranda. Garage non attenant.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2809.00 et 3801.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1556
Ville	Laroque-Timbaut 47340
Type	Ancienne
Surface	160.00 m²
Séjour	14 m²
Superficie du terrain	01 a 15 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 2 m² • Salle à manger, 18.30 m² • Cuisine avec chaudière au fioul, 15.47 m² • Wc , 3.21 m² • Véranda, 8.29 m² • Dégagement, 10 m² • Salon avec poêle à granulés, 13.50 m² • Salle de bains, 12.98 m² • Chambre 1 cheminée et placards, 17.50 m² • Dressing , 3 m² • Chambre 2 cheminée et placards, 16.93 m² • Chambre 3 cheminée HS, 15.53 m² • Palier, 9 m² • Chambre 4 cheminée HS, 20.07 m² • Wc, 2.90 m² • Atelier , 13.20 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Ville
Exposition	Traversant
Chauffage	Fioul Granulés Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage indépendant
Toiture	Toiture garage à controler
Piscine	Non
Taxe foncière	924 €/an

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LAROQUE IMMOBILIER
6 rue Ribalous
47340 Laroque-Timbaut

Téléphone : 05 53 96 81 96
E-mail : contact@laroqueimmo.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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