Ancien moulin en pierre - 200 m² - LAROQUE IMMOBILIER, Laroque-Timbaut

Les points forts :

Secteur de campagne - environnement calme

Situé à 7 minutes de Laroque Timbaut, venez découvrir cet ancien moulin en pierre, situé au abord d'un petit ruisseau, offrant tranquillité et sérénité. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, est une véritable invitation à la vie rurale et authentique.

Composé au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine nue, un salon, une arrière-cuisine, une pièce technique, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un grand grenier partiellement aménagé.

Le jardin de 4232 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature.

L'état intérieur entièrement à rénover permet de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable nid douillet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne authentique et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 6.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6880.00 € et 9360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM2017
Ville	Dondas 47470
Type	Maison de campagne
Surface	200.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	4232 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Salon, 30 m² • Salle à manger - cuisine nue, 45 m² • Salle de bains + wc, 5 m² • Ancienne cuisine, 12 m² • Pièce technique , 10 m² • Mezzanine , 25 m² • Chambre 1 , 11 m² • Chambre 2 , 11 m² • Grenier aménagée , 50 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1700 Ancien
État général	A rénover
Vue	Campagne
Chauffage	Bois
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue, Coin cuisine
Toiture	A controler
Piscine	Non
Taxe foncière	806 €/an

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6 rue Ribalous
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Ancien moulin en pierre - 200 m²

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