MAISON T5 AVEC GRAND TERRAIN + PIGEONNIER

Les points forts :

Emplacement calme et agréable
Terrain attenant
Pigeonnier
Maison en pierres

Située sur la commune du Castella, secteur très calme au cœur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierres T5 de 106 m². Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage, un palier desservant trois chambres mansardées et un wc.

Un grand terrain boisé pouvant profiter des beaux jours, sans aucun vis-à-vis de 3 092 m² avec pigeonnier en pierres et un auvent pouvant stationner un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20024 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1864
Ville	Castella 47340
Type	Maison de campagne
Surface	105.86 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	3092 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 28.07 m² • Salon, 24.57 m² • Cuisine, 8.08 m² • Cellier, 1.72 m² • Dégagement, 4.44 m² • Chambre 1, 9.78 m² • wc 1, 0.95 m² • Salle d'eau, 3.22 m² • Dégagement, 5.63 m² • wc2, 0.94 m² • Chambre 2 sous combles (11.24 m²), 5.01 m² • Chambre 3 sous combles (15.86 m²), 7.91 m² • Chambre 4 sous combles (13.04 m²), 5.54 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1850 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Est
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Abris
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	687 €/an

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