Maison T5 avec jardin et garage

Venez découvrir cette maison T5 située dans un secteur calme au Passage d'Agen, composée de 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une grande buanderie et un double garage; a l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Terrain de 707 m² plat et entièrement clos.
Côté technique, le bien est équipé de menuiseries double vitrage, chauffage chaudière gaz et assainissement tout-à-l'égout.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1890
Ville	Le Passage 47520
Type	Individuelle
Surface	104.16 m²
Superficie du terrain	707 m²
Balcon	10 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour, 25.72 m² • Cuisine, 13.01 m² • Chambre 1, 9.54 m² • Chambre 2, 10.53 m² • Chambre 3, 9.38 m² • Salle d'eau, 3.54 m² • wc, 1.77 m² • Couloir, 2.77 m² • Entrée, 9.26 m² • Buanderie, 18.64 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Vue	Verdure
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Taxe foncière	2 035 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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