Maison T6 + piscine en bois et double garage

Les points forts :

Bon état général
Piscine en bois avec terrasse
Double garage
Grand terrain arborée et agréable
Secteur calme

Secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes des services et commerces, maison datant de 1985, entièrement rénovée en 2010 d'une surface habitable de 220m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, un double garage. Vérandas avec plancher chauffant de 48 m². Piscine 6x4. Terrain arborée attenant de 3 942 m².

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1939
Ville	Laroque-Timbaut 47340
Type	Individuelle
Surface	220.00 m²
Surface au sol	200 m²
Superficie du terrain	3942 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Pièce de vie, 50.50 m² • Salon, 15.70 m² • Véranda, 48.00 m² • Chambre 1, 17.00 m² • Chambre 2, 17.00 m² • Chambre 3, 19.50 m² • Chambre 4, 13.20 m² • Chambre 5, 12.70 m² • Buanderie, 13.00 m² • Salle d'eau 1, 7.20 m² • wc, 1 m² • Bureau, 5 m²
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1985 Récent
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Au sol Bois Granulés Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	5
Toiture	Tuile
Piscine	Oui
	Structure bois 6x4
Taxe foncière	1 200 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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