Maison T4 - 136m²
| 159 900 € |
Les points forts :
Charmante maison individuelle à Frespech (47140)Découvrez cette maison individuelle, nichée au cœur de Frespech (47140). Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable de 136 m² répartie sur 2 niveaux, et dispose d'un terrain clos de 443 m². La maison est vendue vide, ce qui vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est un véritable cocon où il fait bon vivre. La cuisine aménagée, totalement ouverte sur la pièce de vie possède un grand ilot central fonctionnel et pratique au quotidien. Cette maison compte 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et confortables. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 wc, dont un indépendant, pour votre confort. Vous pouvez parfaitement séparer cette maison en 2 logements pour faire du locatif ou permettre l'accueil d'un proche. Vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse de 40 m² ou le balcon de 10 m², offrant une vue agréable sur le jardin de 475 m². Un garage attenant permet de stationner un véhicule, créer un atelier ou transformer en pièce supplémentaire. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Cette maison, en bon état générale nécessite quelques rafraîchissements des murs pour la mettre à son goût. Le chauffage est individuel avec des pompes à chaleur et le raccordement au tout à l'égout est présent. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où le style industriel à permis de moderniser sa pièce de vie. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où vous pourrez créer vos propres souvenirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 2 crèches, 4 maternelles et 4 écoles élémentaires à 10 minutes en voiture, 2 commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, 1 restaurant à 5 minutes à pied, 2 parcs et jardins à 10 minutes en voiture, 2 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. L'hôpital est également accessible en voiture. | Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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