Investissement Les Edéniales exploitation locative

Les points forts :

fort taux de rentabilité
impact humain significatif
Pérennité

À vendre : un investissement immobilier unique et rentable !
Situé à la croisée de l’habitat locatif et de l’accueil intergénérationnel, ce programme novateur séduit par son potentiel financier et son impact social.
Proposé au prix de 1 407 600 €, cet ensemble immobilier de 887m² comprend deux villas distinctes, réparties en trois bâtiments identiques.
Chaque bâtiment comprend :

une unité principale dotée d’espaces communs,
un appartement attenant,
un appartement indépendant.

Le concept associe la location classique à des logements conçus pour accueillir des familles d’accueil, y compris des retraités, offrant ainsi une solution d’investissement à la fois pérenne et socialement responsable.
Idéal pour les investisseurs en quête de diversification et de rendement locatif !

Retrouvez plus de détails sur cet investissement grâce à notre portfolio : https://www.canva.com/design/DAGoFkJE3hk/3GQEW4_553Q_NMbkBvT9Tg/view?utm_content=DAGoFkJE3hk&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h97e511bb1d

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7137.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI052
Ville	Laroque-Timbaut 47340
Composition de l'immeuble	15 lots comprenant 6 appartements loués et 9 chambres pour personnes âgées, places de parking
Surface	887 m²
Superficie du terrain	2711 m²
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Aérothermie Au sol Climatisation Pompe à chaleur Collectif
Parking	Parking commun

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6 rue Ribalous
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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