LAROQUE IMMOBILIER
6 rue Ribalous
47340 Laroque-Timbaut

05 53 96 81 96
06 .61 .51 .32 .93

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Vendu

Maison villa Laroque-Timbaut 170 m²

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Les points forts :

Vue
Patfait état

Maison entièrement de plain-pied, de 170 m² habitable. Composée d’un grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, cellier. Garage, terrain de 4986 m² avec piscine, vue imprenable sur la vallée.

VM1028LAROQUE

Vendu

Référence	VM1028
Ville	Laroque-Timbaut 47340
Type	Villa
Surface	170.00 m²
Séjour	71 m²
Superficie du terrain	4986 m² soit 49 a
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, • Séjour avec cuisine , 71.10 m² • Cellier, 6.24 m² • Salle d'eau, 3.84 m² • Salle de bains, 9.54 m² • Chambre 1, 10.50 m² • Chambre 2, 12 m² • Chambre 3, 10.68 m² • Chambre 4, 14.51 m² • wc, 1.50 m² • Couloir, 10.54 m² • Arrière cuisine,
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Chauffage	Bois
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Oui
	12x5 au chlore
Taxe foncière	1 752 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 174

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 9

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LAROQUE IMMOBILIER
6 rue Ribalous
47340 Laroque-Timbaut

Téléphone : 05 53 96 81 96
E-mail : contact@laroqueimmo.fr

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