Maison T9 avec terrain + dépendance

Les points forts :

Dépendance récente
Grande parcelle de terrain
Bon état
Secteur calme

Secteur calme et agréable, sans voisinage proche, venez découvrir cette maison en bon état d'une superficie de 214 m² située à 5 minutes de LAROQUE TIMBAUT. Un grand terrain de 9 120m2 complète ce logement avec vue dominante.

Elle s'organise comme suit : un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de jeux et une salle de bains avec wc indépendant.

Petite dépendance composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Cet ensemble de 9 pièces est à vendre pour la somme de 314 000 € (honoraires inclus de 4,67 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/872/eg70h/20181121_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1676
Ville	Cassignas 47340
Type	Traditionnelle
Surface	214.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	91 a 20 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Séjour 1, 41 m² • Cuisine 1, 10.50 m² • Couloir, 6.10 m² • wc, 1.90 m² • Salle de bains, 7 m² • Chambre 1, 10.25 m² • Chambre 2, 10.25 m² • Chambre 3 , 12 m² • Chambre 4, 10 m² • Chambre 5, 10 m² • Salle de jeu, 15 m² • Séjour + cuisine, 26 m² • Bureau, 7.50 m² • Chambre 6, 12 m² • Salle d'eau + wc, 3.50 m² • Grenier , 40 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1997 Récent
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Au sol Climatisation Granulés Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	4
Toiture	Bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an
Taxe d'habitation	1 000 €/an

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Téléphone : 05 53 96 81 96
E-mail : contact@laroqueimmo.fr

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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