MAISON T4-GRANGE AVEC VUE DOMINANTE

Les points forts :

Grand terrain
Dépendances
Vue dominante
Secteur calme et agréable

Proche de Villeneuve sur Lot, secteur calme et agréable avec vue dominante sur une vallée.
Maison de campagne 4 pièces d'une surface habitable de 84 m² et d'une superficie de terrain de 5 150 m2. Elle est composée d'une véranda, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie et d'une annexe de 9 m2 . Le bien comporte également une grange de 136m2 en bon état, un garage et plusieurs dépendances. Chauffages au fioul, bois, électrique et poêle à granulés. Le bien nécessite un rafraichissement.

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1987.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1681
Ville	Sainte-Colombe-de-Villeneuve 47300
Surface	84.00 m²
Surface au sol	121 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	51 a 50 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour avec cuisine ouverte, 36.60 m² • Chambre 1, 11.70 m² • Chambre 2, 14.73 m² • Chambre 3 , 14.89 m² • Salle de bains avec wc, 6 m² • Véranda, 17.28 m² • Chambre 4 sans moyen de chauffage, 9 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1949 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Collines
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Electrique Fioul Granulés Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	A controler
Piscine	Non
Taxe foncière	666 €/an

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