MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

Les points forts :

Agréable jardin
Localisation
En pierres

Au cœur du village de Laroque Timbaut, à proximités des commerces, maison d'habitation T4 d'une surface habitable de 100 m² et d'une superficie de terrain de 670 m² entièrement clos et arboré.

Elle est composée comme suit : une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un accès au grenier.
Un atelier complète le logement. Assainissement tout à l'égout. Chauffage granulés et électrique.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

Référence	VM1744
Ville	Laroque-Timbaut 47340
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	100.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	06 a 70 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 7.32 m² • Cuisine, 23 m² • Buanderie, 2.30 m² • Séjour, 18.80 m² • Bureau , 8.50 m² • Salle de bains avec wc, 7.92 m² • Chambre 1, 10.40 m² • Couloir, 7.51 m² • Chambre 2, 13.50 m² • Grenier,
Chambres	2
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1940
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	Bon état (2018)
Toiture	A controler
Piscine	Non
Taxe foncière	435 €/an

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6 rue Ribalous
47340 Laroque-Timbaut

Téléphone : 05 53 96 81 96
E-mail : contact@laroqueimmo.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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