Maison de ville avec jardin et garage

Les points forts :

Jardin
Garage
En bon état
Climatisation

Située à AGEN, proche des commerces, maison de ville d'une superficie de 133 m² avec un terrain de 496 m². Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier.

Pour profiter pleinement du jardin, une cuisine d'été vient compléter l'extérieur. Une lingerie et un garage viennent agrémenter le bien. Un emplacement de stationnement dans le jardin.

A visiter rapidement, ce bien est en parfait état.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/872/eg70h/20181121_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1697
Ville	Agen 47000
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	133.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	04 a 96 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Pièce de vie, 29.79 m² • Cuisine, 9.63 m² • Entrée, 12 m² • Chambre 1, 9.56 m² • Chambre 2, 13.28 m² • Salle d'eau, 4.71 m² • Wc, 1.96 m² • Bureau, 6.20 m² • Chambre 3, 10 m² • Chambre 4, 15.78 m² • Couloir , 7.93 m² • Salle d'eau + wc , 5.58 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Climatisation Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 238 €/an

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