Manoir 215m² - 3Ha de terrain - LAROQUE IMMOBILIER, Laroque-Timbaut

Dans hameau à 30 minutes d'Agen ou de Villeneuve sur Lot, sur parcelle de terres avec puits de plus de 3 Ha, ancien manoir en pierres en bon état général d'une surface habitable de 215 m². Composé de 6 chambres, un salon-séjour, une cuisine avec arrière cuisine, 2 salles de bains et une salle d'eau, la maison est totalement habitable en l'état mais peut nécessiter des travaux de rafraîchissement. Construite sur cave partielle, elle a également plusieurs bâtiments annexes permettant le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel.
Assainissement individuel et chauffage électrique.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/872/eg70h/20181121_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1482
Ville	Blaymont 47470
Type	Manoir
Surface	215.00 m²
Surface au sol	110 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	03 ha
Pièces	8
Description des pièces	• Cuisine, 10.50 m² • Séjour, 34 m² • Salon, 33 m² • Cage d'escalier, 10 m² • Arrière cuisine, 8 m² • Chambre 1, 10.50 m² • wc 1, 1 m² • Chambre 2 avec cheminée, 14 m² • Chambre 3 avec salle de bains, 28.50 m² • Dressing, 2.50 m² • salle d'eau avec wc, 2.50 m² • Salle de bains, 6.50 m² • Chambre 4, 17.50 m² • Chambre 5, 9.50 m² • Chambre 6, 14.50 m² • Dégagement, 13 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1250
État général	A rénover
Vue	Verdure
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Toiture	Bon état sauf dépendances
Piscine	Non
Taxe foncière	1 050 €/an

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Manoir 215m² - 3Ha de terrain

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