Maison individuelle de 116 m² + 2 garages

Les points forts :

Terrain
Secteur calme
Localisation
Bon état général

Située à 5 minutes de Laroque-Timbaut, maison de 5 pièces d'une surface de 116 m² et d'une superficie de terrain entièrement clos de 2 002 m². La maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse extérieure, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une chaufferie/buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. Deux garages. Chauffage plancher chauffant sur pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1809
Ville	Monbalen 47340
Type	Individuelle
Surface	116.00 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	20 a 02 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Salon - cuisine , 45.09 m² • Chambre 1 + placard, 11.91 m² • Chambre 2 + placard, 11.91 m² • Chambre parentale avec dressing et salle d'eau , 20 m² • Bureau , 8.09 m² • Salle de bains, 6.06 m² • wc, 1.57 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2015 Récent
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Au sol Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	Bon état
Toiture	Bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	768 €/an

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