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LAROQUE IMMOBILIER
6 rue Ribalous
47340 Laroque-Timbaut


05 53 96 81 96
06 .61 .51 .32 .93
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Grande maison - parc de 5000 m²

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    Les points forts :
    • Emplacement
    • Qualité de construction
    • Parc arboré
    Dans le village de Laroque Timbaut, à proximité des commerces, écoles et commodités.
    Grande maison sur terrain arboré et clos. Celle-ci se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de bureaux et wc.
    A l'étage 5 chambres, une grande salle de bains.
    Le grenier de 75 m² est entièrement aménageable.
    Le sous-sol s'étend sur 59m². Grand garage de 62 m² avec grenier.
    L'ensemble peut être transformé en plusieurs logements.
    Chauffage au fioul.

    VM1210LAROQUE
    Mandat N° 334. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://laroqueimmo.fr/fichier-174-6gVe0-20181121_1.pdf
    RéférenceVM1210
    VilleLaroque-Timbaut 47340
    TypeIndividuelle
    Surface210.00 m²
    Surface au sol300 m²
    Séjour26 m²
    Superficie du terrain51 a 20 ca
    Pièces7
    Description des pièces • Hall d'entrée, 6.8 m²
    • Bureau 1, 17 m²
    • Bureau 2, 9.58 m²
    • Placard Rangement, 3.35 m²
    • Couloir bureau, 6.5 m²
    • Lingerie, 7.66 m²
    • Wc avec lave mains, 2.2 m²
    • Hall avec placards + Palier, 29 m²
    • Salon (parquet chevrons), 26.5 m²
    • Salle à manger avec cheminée (parquet chevrons), 18 m²
    • Cuisine, 15.6 m²
    • Couloir, 2 m²
    • Garage, 62 m²
    • Chambre 1, 13.5 m²
    • Chambre 2 avec placard, 15.2 m²
    • Salle de bains (baignoire/douche/double vasque), 10.3 m²
    • Wc, 2 m²
    • Chambre 3, 16.8 m²
    • Chambre 4, 11.10 m²
    • Chambre 5, 15.05 m²
    Chambres5
    Niveaux3
    Salle de bains1   à l'étage
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1958   Ancien
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    PiscineOui
    Hors d'usage
    Taxe foncière1 970 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 363
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 109
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    LAROQUE IMMOBILIER
    6 rue Ribalous
    47340 Laroque-Timbaut

    Téléphone : 05 53 96 81 96
    E-mail : contact@laroqueimmo.fr

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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