PROCHE D'AGEN - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - LAROQUE IMMOBILIER, Laroque-Timbaut

Les points forts :

Localisation
Environnement
Bon état
Terrain clos

Entre Agen et Villeneuve sur lot dans un quartier calme et agréable, maison en bon état datant de 2015 d'une surface habitable de 83 m². Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, et un wc. Garage indépendant de 32m². Terrasse sur l'arrière de la maison. Chauffage avec poêle à granulés et électrique. Terrain d'une superficie de 716 m² entièrement clos. Raccordement au tout à l'égout.

A visiter rapidement.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1834
Ville	La Croix-Blanche 47340
Type	Individuelle
Surface	83.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	07 a 16 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce de vie , 23.14 m² • Cuisine, 11.78 m² • Cellier , 4.98 m² • Chambre 1, 11.77 m² • Chambre 2, 10.35 m² • Chambre 3, 10.58 m² • Dégagement, 3.78 m² • Salle d'eau, 4.98 m² • wc, 1.85 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2015
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Toiture	Bon etat
Piscine	Non
Taxe foncière	810 €/an

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E-mail : contact@laroqueimmo.fr

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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