Maison T4 - 98 m² + sous-sol - LAROQUE IMMOBILIER, Laroque-Timbaut

Les points forts :

Emplacement
Grand garage

Dans petit lotissement, proche des écoles, sur parcelle clôturée, maison sur sous-sol de 98 m² composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol complet dessous. Chauffage fioul récent.

Mandat N° 385. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/872/eg70h/20181121_2.pdf

Référence	VM1426
Ville	Cauzac 47470
Type	Individuelle
Surface	98.00 m²
Surface au sol	110 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	18 a 75 ca
Balcon	5 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 6 m² • Salon-séjour, 34.60 m² • Cuisine, 11.67 m² • Dégagement, 7 m² • Chambre 1 + placards, 12.16 m² • Chambre 2 + placards, 12.45 m² • Chambre 3, 12.16 m² • Cabinet de toilette chambre 3, 1.80 m² • wc, 0.90 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1970 Ancien
État général	A rénover
Vue	Verdure
Exposition	Traversant
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Isolation	A rénover
Toiture	A nettoyer
Piscine	Non
Taxe foncière	949 €/an

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E-mail : contact@laroqueimmo.fr

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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