MAISON T3 AVEC GRAND TERRAIN ET DEPENDANCES

Les points forts :

Grand terrain + bois
Plusieurs dépendances (hangar, grange, atelier...)
Toiture de la maison refaite en 2021

A 5 min de Laroque Timbaut, située dans la campagne de Blaymont, maison en pierres d'une surface 74 m² avec un grand terrain de 13 488 m². Elle se compose comme suit : une véranda avec cuisine ouverte, une salle à manger, une pièce aveugle, deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc indépendant. Plusieurs dépendances dont deux ateliers, une grange de 260 m², deux hangars avec garage. Climatisation réversible et chauffage au bois. L'ensemble nécessite une rénovation.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1306
Ville	Blaymont 47470
Type	Individuelle
Surface	74.00 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	01 ha 34 a 88 ca
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour (poêle à bois), 18 m² • Chambre 1, 17 m² • Chambre 2 + placards, 14 m² • Salle d'eau, 6 m² • Wc, 1 m² • Véranda avec cuisine, 20 m² • Pièce aveugle, 18 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Climatisation
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Toiture	Refaite en 2021
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	580 €/an

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