Maison de 150 m² avec dépendances

Les points forts :

Jardin arboré
Dépendances
Localisation et environnement
Grande véranda

A 10 minutes d'Agen, dans un secteur agréable, maison de bonne construction d'une surface habitable de 150 m² composée d'une entrée avec placards, d'un grand double-salon-séjour, d'une vaste cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Grande véranda lumineuse et dépendances sur joli terrain plat de 1 600 m² arboré.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM612
Ville	Bajamont 47480
Type	Individuelle
Surface	150.00 m²
Surface au sol	185 m²
Séjour	43 m²
Superficie du terrain	16 a
Terrasse	20 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Vérandas, 31 m² • Cuisine, 23.18 m² • Séjour, 43.46 m² • Couloir, 7.6 m² • Chambre 1, 16.21 m² • WC, 1.70 m² • SDB, 7.83 m² • Chambre 2 + bureau, 15.33 m² • Palier, 5 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980 Ancien
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	A controler
Toiture	A controler
Taxe foncière	1 007 €/an

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