Maison en pierres 310 m² avec grange

Les points forts :

Emplacement calme
Travaux de rénovation

MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN - VUE DÉGAGÉE

En vente : venez découvrir proche de BEAUVILLE (47470) cette maison 12 pièces de 310 m² et de 21 315 m² de terrain. Elle profite d'une vue dégagée. Elle est composée d'un séjour, de six chambres, bureaux, salle de billard, dressing, d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Une pompe à chaleur est installée dans la maison.

Atout non négligeable de ce bien, une grange de 200 m² à la toiture refaite à neuf est présente. Ce bien possède aussi deux terrasses (30 m²)et une cuisine d'été, des espaces détente bienvenus. Une cave est associée à la maison.

Le bien se situe proche de Beauville. Une école primaire se trouve à proximité. Il y a un accès à l'autoroute et à la gare SNCF à env.25 km.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 664 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM924
Ville	Beauville 47470
Code postal	47470
Type	Bourgeoise
Surface	310.00 m²
Séjour	63 m²
Superficie du terrain	02 ha 13 a 15 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	12
Description des pièces	• Séjour-Cuisine, 63.80 m² • Salle de Billard, 20 m² • Dégagement, 5.75 m² • Bureau 1, 10.42 m² • Chambre 1, 14.40 m² • Chambre 2, 14.50 m² • Dressing, 3 m² • Salle de bains, 10 m² • wc 1 avec lave mains, 1.50 m² • Chambre 3, 19 m² • Chambre 4, 24.30 m² • Chambre 5, 23.10 m² • Salle d'eau, 5.50 m² • wc 2, 2 m² • Dégagement, 40 m² • Laverie, 11.50 m² • Couloir, 7.20 m² • Bureau 2, 14.30 m² • Chambre avec salle d'eau et wc 3, 17 m² • wc 4, 2 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
Vue	Dégagée
Exposition	Traversant
Chauffage	Climatisation Fioul Pompe à chaleur
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	5
Stationnement ext.	5
Piscine	Non
Taxe foncière	981 €/an

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